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詞條說明
因征用土地而需要進行的拆遷中涉及的資產需要進行的評估。由立三方評估機構對資產進行評估的結果作為拆遷方和被拆遷方之間經濟補償協商的價格依據。企業遇到拆遷,必然后給企業帶來損失,那么損失如何計算?如何能讓對方認可?又有哪些損失可以得到補償?由海潤京豐資產評估公司為您解憂-拆遷損失補償。拆遷涉及企業的人、財、物,產、供、銷,影響到方方面面,因此,對于經濟體損失的評估也比較復雜。這不但關系到部門,開發商還
機器設備可以作為整體資產的一個組成部分,也可以是立使用或 單銷售的資產。前者所能夠實現的取決于該設備對整體資產的貢獻,后者只能實現該設備單銷售的變現。在機器設備中,一部分機器設備屬于動產,它們不需安裝,可以移動使用。一部分屬于不動產或介于動產與不動產之間的固置物,它們需要地或在一段時間內以某種方式安裝在土地或建筑物上,移動這些資?產將可能導致機器設備的部分損失或失效。?&nbs
企業拆遷補償費用主要分為以下三個方面:?一、拆遷資產補償費用?包括:無法搬遷的土地、建筑物、房屋和地上附著物,以及確因為搬遷而發生的機器設備損失而生的補償等。?二、停產停業損失?包括實際經營損失?、預期經營損失。?三、拆遷補償費用?包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員
1、常見評估計算方法分析對報廢設備的評估,常見的有兩種評估計算方法,一是以賬面原值作為評估原值,將殘值3%~5%,填入成新率欄,相乘后得出評估凈值。二是以變現作為評估原值和評估凈值,成新率欄空格。實踐證明,*種方法簡單,便于操作,但此法不夠科學,得出的評估值不夠準確。因為設備類資產門類多、種類雜、千差萬別,用3%~5%的殘值率,無法涵蓋各類報廢設備的變現。譬如:有些設備,特別是小型精密設備,如儀器
公司名: 北京海潤京豐資產評估有限公司
聯系人: 黃女士
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地 址: 北京海淀北京市海淀區羊坊店路18號N座701室
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