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寫字樓租賃技巧有哪些?


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  • 寫字樓裝修的注意事項有哪些

    “寫字樓”經(jīng)常被他人談起,尤其是工薪人員,*有可能每日全是在寫字樓里面工作方面。但是有很多人實際上對寫字樓是什么并不太把握,就盡可能想弄清楚它。除此之外,寫字樓是要根據(jù)室內(nèi)裝修它才可以有別具一格的地形地貌,給與給企業(yè)辦公,寫字樓室內(nèi)裝修的疑難問題有哪些?一、寫字樓是什么寫字樓就是*的商業(yè)辦公用樓的別稱,苛刻地講,寫字樓是沒法用于住人的。這也是新房子的房產(chǎn)證上有建立標(biāo)出的。寫字樓原意是指用于辦公的建

  • 出租寫字樓要注意什么問題?

    出租寫字樓要注意什么問題?1、在合同中應(yīng)該約定好,租金及房租押金支付方式。租金一般是每建筑平方米每月的簽約價*承租面積(市場上也有凈租金的說法,按照租賃單元的地毯面積報價簽約)。租金支付的行業(yè)慣例是押一付三月或押兩付三的付款方式,在下次交款日期之前支付。押金在用戶租賃合同到期搬出后即退回。2、營業(yè)執(zhí)照問題。合同中**明確出租人能夠提供相關(guān)材料供承租人辦理營業(yè)執(zhí)照。3、車位問題。合同中須明確出租人是

  • 涉外寫字樓租賃應(yīng)注意

    租賃涉外寫字樓需留意租賃對象上有何特別之處?提醒您寫字樓租賃應(yīng)注意。涉外寫字樓除了可以出租給在境內(nèi)注冊成立的企業(yè)(包括境內(nèi)股東投資設(shè)立的企業(yè),也包括境外股東但在境內(nèi)注冊成立的企業(yè),如外商投資企業(yè)、中外合資企業(yè)等)外,還可在境內(nèi)設(shè)立的不具有獨立法人資格的辦事機構(gòu)一般常設(shè)立的代表處、辦事處等機構(gòu)。非涉外樓則不能出租給境外機構(gòu)在境內(nèi)設(shè)立的辦事機構(gòu)。是否屬于涉外樓,須以*外經(jīng)貿(mào)委的批準(zhǔn)為準(zhǔn)其他問題:營業(yè)執(zhí)

  • 寫字樓租賃,交房標(biāo)準(zhǔn)有哪些?

    一、硬件設(shè)施、建筑類型:框架或鋼結(jié)構(gòu),抗震在8級地震以上;辦公空間:能提供可靈活分隔適應(yīng)各種變化的辦公空間;標(biāo)準(zhǔn)層高:室內(nèi)凈高2.6m以上(樓層吊頂后凈高);標(biāo)準(zhǔn)承重:樓板承重在2.5KN/m2以上。二、供電系統(tǒng):雙路供電(配備后備電力供應(yīng)設(shè)施),辦公面的供電容量在80W/m2以上;空調(diào)系統(tǒng):****中央空調(diào)系統(tǒng),用戶能根據(jù)自我要求調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度、濕度,空調(diào)系統(tǒng)充分具有分區(qū)域控制能力,新風(fēng)量在30立

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